Heb je er weleens aan gedacht om te investeren in een verbouwing? Maar wilde je dit niet doen omdat je het niet kon bekostigen of het vooral duur vond? Denk dan nog eens na. Zo’n ingreep lijkt dan misschien een bodemloze put, maar je kunt het geld dat je eraan uitgeeft uiteindelijk ‘terugverdienen’. Hoe? Door de besparingen op de energierekening die je in een goed geïsoleerde woning doet. Plus: de woning wordt waarschijnlijk, voor een eventuele verkoop, meer waard.
Energielabels
Woningen ontvangen een energielabel van A tot en met G. Bij een G-label gaat er veel energie verloren, door bijvoorbeeld slechte isolatie. Om zo’n woning aangenaam warm te maken, verbruik je veel meer energie (gas) dan bij een A- of B-label. Resultaat: hogere energierekening. Door aanpassingen die de woning energiezuiniger maken, daalt de rekening.
Hogere hypotheek voor duurzame ingrepen
De overheid is voor energiezuinige woningen en motiveert daarom dergelijke verbouwingen door een hogere hypotheek aan te bieden. Je moet dan wel aantonen dat je energiebesparende maatregelen gaat nemen. Je kunt muren, vloeren en daken isoleren, een warmtepomp of zonnepanalen plaatsen, enkelglas vervangen door dubbelglas en ga zo maar door. In plaats van 102% van de woningwaarde, mag de hypotheek 106% van de woningwaarde zijn. Helaas bieden niet alle hypotheekverstrekkers deze mogelijkheid.
Andere opties
Naast de hogere hypotheek, kun je bij jouw gemeente terecht voor een Regionale Duurzaamheidslening – mits deze dit verschaft. Of je sluit een Energiebespaarlening af. Bij deze lening kun je kiezen voor 17 verschillende, al vastgestelde ingrepen. Het maximumbedrag voor beide leningen is € 25.000. Dan heb je nog de GreenLoanslening en de Ecolening van Greenloans, waar je een ‘groene’ lening kunt afsluiten om duurzame investeringen te doen in en om het huis. Bij deze leningen gaan de bedragen van € 5.000 tot € 50.000.
Kleine, goedkopere oplossingen
Zie je een grote ingreep niet zitten omdat het teveel werk is of toch te veel geld? Dan kun je er ook voor kiezen om het minimale toe te passen. Zoals het plakken van tochtstrips langs kieren. Of het plaatsen van deurdrangers, zodat deuren automatisch sluiten en warmte minder snel verloren gaat. Daarbij kun je besparen op kosten aan de verwarming, door bijvoorbeeld deze thermostaattips te verwezenlijken. Je kunt ledverlichting plaatsen als vervanging van gloei-/halogeenlampen, scheelt heel veel in verbruik en dus in kosten. Verder kun je energie vergelijken (en overstappen), om te checken of jouw energiecontract wel zo voordelig is. Kortom: er zijn genoeg opties, hoog- en laagdrempelig, om een beter energielabel voor elkaar te krijgen (of om enkel op de energierekening te besparen).